株式会社大和不動産の賃貸管理業務

※賃貸業務の煩わしさを解決します※
◆安心の管理業務◆ 5,250 円（税込）〜

【業務内容】
■募集･案内･定期活動報告
■審査･書類･精算書作成・契約
■鍵渡･入居説明･管理組合諸手続き代行
■賃料等の精算･送金･送金明細等の送付
■滞納者･保証人へ督促、法的請求措置
■入居者･管理会社からの問合･設備修理の依頼対応
■定期情報・売却金額査定サービス
■契約更新条件の合意調整・更新料の精算
■退去立会い･鍵の回収
■現状回復工事見積り･負担割合調整･工事発注〜入居者敷金の精算業務

※“家賃の保証”賃貸の不安内容を解消※
◆入居時に滞納を保証◆ 1,000 円（税込）

【保証内容】
■滞納家賃を最長24 ヶ月保証
累計6 ヶ月100％7 ヶ月以降80％上限額328 万円
■訴訟費用100 万円、立ち退き費用50 万円まで保証
退去・明渡しの為の弁護士費用等100 万円
回収不可能な原状回復費用50 万円を限度に実費で補償

◆リンク
物件掲載数地域No,1 借りたい＆買いたい専門サイト（川口・戸田・蕨・鳩ヶ谷市エリア版）
リロケーションガイドが送る分譲マンションの最新情報ブログサイト
分譲マンションとリロケーションの情報を発信するブログサイト

大手企業B社　従業員の営業社員Aさん 現在、東京都内在住 上司から急な転勤の辞令がありました・・・ え゛・・・ Ａさんは買ったばかりのマイホームが心配・・・		奥様に転勤の辞令があったことを伝えた　Aさん・・・ 買ったばかりの分譲マンション 住宅ローンも月々○○万円の支払いが・・・ どうしよう・・・（汗）

心配・不安・どうすればいいの？？ そんな時、『リロケーション』でネット検索 賃貸の会社・安心の管理・安いランニングコストで リロケーション（転勤時の留守宅管理）を専門の会社を さがしたところ・・・・		あった！！ 全国規模で活動している 『日本分譲マンションリース協会（通称：JMA）』 会員が発行している 『リロケーションガイド』も転勤者への参考資料が盛りだくさん！

窓口になっている『日本分譲マンションリース協会 （通称：JMA)』へ依頼したところ ビックリ！即日近隣事例を参考にした机上査定が届いた！！ 貸し方を聞きたくて実際に説明と部屋を見てもらうこととした　Aさん		全国規模で対応している賃貸管理＆売却 システムの説明を受けた　Aさん 地域担当（JMA会員）の専任担当者レンタ君が パンフレットを基に判りやすく、丁寧に説明しました。

レンタ君からの説明では、募集家賃の適正を下記の内容を考慮して正式な家賃設定を出しました。 �@室内のチェック �A眺望のチェック �B共用部分・室内の設備状況のチェック �Cその他周辺環境の状況		とっても心配で不安を感じていた　Aさんご夫婦 　安心して転勤先の準備も出来そうです。 　次に借りる方も安心のできる会社契約（法人）を 中心に積極的に活動するとのことで 更に安心できたようです。

Aさんご夫婦のご要望により 　転勤する前に次の方が入居が定まっていると 安心できるということから、 レンタ君は、積極的な活動で　 福岡から転勤で東京にこられた Bさんご家族をご案内・・・		レンタ君の案内で紹介された　Bさんご家族 オーナーであるAさんご夫婦から 親切にお住まいの状況なども聞く事が出来たため、 入居を決心されました。